2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
池田市
73.1万円/㎡
前年比--
ブランシエラ池田石澄
大阪府池田市畑二丁目
/ 池田駅 徒歩28分
2018年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,265万円
45.8万円/㎡
1,529
2,686
3,844
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,844万円
37.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ブランシエラ池田石澄
2,990万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,990万円 | 42.0万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/28 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,290万円 | 38.9万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,490万円 | 42.3万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,600万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,290万円 | 38.9万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 44.9万円 | 1階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,400万円 | 40.8万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,900万円 | 42.4万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,949万円 | 43.2万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ブランシエラ池田石澄 池田市畑二丁目 | 池田駅28分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランシエラ池田石澄A棟 池田市畑二丁目 | 桜井駅24分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジークレフ池田石橋 池田市荘園二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,700万円 | 42.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は池田市の平均と比較して42.5%割安です。